Excelente prédio comercial com localização estratégica no bairro Brás Cubas, ideal para quem busca um imóvel pronto para uso, com estrutura completa e ótimo potencial para diversos tipos de negócios. Características do imóvel •Área total: 250 m² •Área construída: 144 m² •Salão amplo com excelente iluminação natural •Cozinha funcional •Dois banheiros no salão •Três vagas de garagem frontais •Edícula nos fundos com dois dormitórios, um banheiro e área de serviço •Piso frio em todo o imóvel, garantindo praticidade e fácil manutenção Imóvel versátil, ideal para comércio, escritório, clínica, estúdio ou prestadores de serviço, em uma região de fácil acesso e com grande fluxo local.